Portföyler

NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ?

Bu özel daire, İstanbul'un hızla gelişen Büyükçekmece ilçesi Dizdariye Mahallesi'nde, hem yaşam kalitesi hem de yatırım potansiyeli açısından benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Site içinde yer almasıyla GÜVENLİK, konfor ve sosyal olanaklar sağlarken, KREDİYE UYGUN olması sayesinde kolay finansman imkanları sunar. 2015 yapımı bu modern daire, deprem yönetmeliğine uygunluğu ile huzurlu bir yaşam vaat eder. Kiracılı olması, yeni sahibine hemen kira geliri elde etme avantajı sunarak, pasif gelir arayan yatırımcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir. Geniş 3+1 oda düzeni, 130 m² brüt ve 110 m² net kullanım alanıyla ferah bir yaşam alanı sunarken, görüntülü diyafon, balkon, parke zeminler ve vestiyer gibi iç özellikler konforunuzu artırır. Kapalı garaj ve depo alanları ise günlük yaşamınızı kolaylaştırır. Merkezi konumu sayesinde tüm sosyal donatılara ve ulaşım ağlarına yakınlığı, bu daireyi hem oturum hem de yatırım için ideal kılmaktadır.

GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ

• KONUT TİPİ: Daire
• İŞLEM TÜRÜ: Satılık
• BRÜT ALAN: 130 m²
• NET KULLANIM ALANI: 110 m²
• FİYAT: 6.500.000 ₺
• ODA SAYISI: 3+1
• BANYO SAYISI: 2
• BULUNDUĞU KAT: 2
• BİNA KAT SAYISI: 3
• YAPIM YILI: 2015
• ISITMA TİPİ: Kombi (Doğalgaz)
• KULLANIM DURUMU: Kiracı Var
• DURUM: İkinci El
• ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER: Site İçinde, Krediye Uygun, Görüntülü Diyafon, Balkon, Parke, Vestiyer, Güvenlik, Asansör, Depo, Kapalı Garaj, Deprem Yönetmeliği.

BU BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Büyükçekmece, İstanbul'un batısında yer alan, sakin ve huzurlu yaşam arayanların tercih ettiği, sürekli değer kazanan bir bölgedir. Özellikle Dizdariye Mahallesi gibi merkezi konumlar, kentsel dönüşüm projeleri ve yeni konut yatırımlarıyla birlikte gayrimenkul değerini artırmaktadır. Bölge, geniş yeşil alanları, sahil şeridine yakınlığı ve gelişen altyapısıyla dikkat çekmektedir. Aile yaşamına uygun, site içi konutlara olan talep oldukça yüksektir. E-5 Karayolu'na yakınlığı ve toplu taşıma imkanlarının çeşitliliği, bölgenin erişilebilirliğini artırarak yatırımcılar için cazip bir merkez haline gelmesini sağlamaktadır. Bu dinamik piyasa koşulları, bölgedeki gayrimenkullerin uzun vadede değerini koruyacağını ve artıracağını göstermektedir.

MAHALLE PROFİLİ

Dizdariye Mahallesi, Büyükçekmece'nin en köklü ve yaşanabilir bölgelerinden biridir. Ağırlıklı olarak konut yerleşiminin bulunduğu mahalle, aileler için ideal, huzurlu ve güvenli bir yaşam ortamı sunar. Çevre Özellikleri arasında Cami, Eczane, Hastane, Market, Şehir Merkezi, Belediye, Lise, Park, Sağlık Ocağı, Semt Pazarı ve İlköğretim gibi tüm temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde erişim imkanı bulunmaktadır. Açık yüzme havuzu ve bahçe gibi sosyal donatılar, mahalle sakinlerine keyifli vakit geçirme fırsatları sunar. Toplu taşıma imkanlarının çeşitliliği ve ana yollara yakınlığı sayesinde şehir merkezine ve diğer bölgelere kolay ulaşım sağlanmaktadır. Yeşil alanları ve düzenli yapısıyla Dizdariye, sakinlerine modern şehir yaşamının tüm avantajlarını sunarken, aynı zamanda huzurlu bir atmosfer vaat eder.

ULAŞIM & ERİŞİM

Bu daire, stratejik konumu sayesinde hem toplu taşıma hem de özel araçlarla kolay erişim imkanları sunmaktadır.
• OTOBÜS DURAĞI: Dizdariye Durağı (100 metre & yaklaşık 1 dakika yürüme)
• OTOBÜS DURAĞI: Büyükçekmece Adliyesi Durağı (300 metre & yaklaşık 4 dakika yürüme)
• ANAYOL: E-5 Karayolu'na çok yakın konumda (yaklaşık 1 km & 2-3 dakika sürüş)
• HAVALİMANI: İstanbul Havalimanı (IST) (yaklaşık 45-50 km & 40-50 dakika sürüş)

YEREL OLANAKLAR & HİZMETLER

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ & MARKETLER
• Migros Jet Dizdariye (200 metre & yaklaşık 2 dakika yürüme)
• Şok Market Dizdariye (300 metre & yaklaşık 4 dakika yürüme)
• Atirus AVM (2.5 km & yaklaşık 5 dakika sürüş)

EĞİTİM KURUMLARI
• Dizdariye İlkokulu (300 metre & yaklaşık 4 dakika yürüme)
• Büyükçekmece Atatürk Anadolu Lisesi (500 metre & yaklaşık 6 dakika yürüme)
• İstanbul Arel Üniversitesi (6 km & yaklaşık 10 dakika sürüş)

SAĞLIK KURULUŞLARI
• Büyükçekmece 1 Nolu Aile Sağlığı Merkezi (400 metre & yaklaşık 5 dakika yürüme)
• Büyükçekmece Devlet Hastanesi (1.5 km & yaklaşık 3 dakika sürüş)
• Özel Medicana International İstanbul Hastanesi (7 km & yaklaşık 12 dakika sürüş)

RESTORANLAR, KAFELER & EĞLENCE MEKANLARI
• Sahil Restaurant (Büyükçekmece Sahili) (1.5 km & yaklaşık 3 dakika sürüş)
• Mado (Büyükçekmece Sahili) (1.5 km & yaklaşık 3 dakika sürüş)
• Büyükçekmece Kültür Parkı (1.5 km & yaklaşık 3 dakika sürüş)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Hande Gizem Pehlivan
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Danışman
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (544) 220-2034
Ofis Adı: POZİTİF GAYRİMENKUL