English
Kentsel Dönüşümde Yeni Sistem
Kentsel dönüşüm süreçlerinde 2026 itibarıyla tebligat sistemi köklü şekilde değişti. Yeni düzenlemeyle birlikte, dönüşüme girecek binalarda fiziki tebligat dönemi sona erdi. Artık tüm resmi bildirimler e-Devlet üzerinden elektronik tebligat yoluyla yapılıyor.
Bu değişiklik, sürecin hızlanmasını hedeflerken; ev sahipleri açısından çok ciddi hak kaybı riskleri de barındırıyor.
📌 Yeni Sistem Nasıl İşliyor?
Kentsel dönüşüm kapsamındaki taşınmazlar için bildirimler yalnızca e-Devlet üzerinden yapılıyor
Elektronik tebligat, e-Devlet hesabına düştüğü anda resmen tebliğ edilmiş sayılıyor
Tebligata 15 gün içinde yanıt verilmezse malik “itiraz etmeyen taraf” olarak kabul ediliyor
⚠️ 15 Gün İçinde Yanıt Verilmezse Ne Olur?
Yeni düzenlemeye göre;
Kentsel dönüşüm kararına katılmayan
Elektronik tebligatı fark etmeyen
15 gün içinde onay veya itiraz yapmayan
maliklerin arsa payları, belediye tarafından rayiç bedel üzerinden satışa çıkarılabiliyor.
Satıştan önce paylar 15 gün süreyle askıya çıkarılıyor. Bu aşamada da itiraz edilmezse süreç satışla sonuçlanabiliyor.
⚖️ Uzmanlar Ne Diyor?
Hukukçular, elektronik tebligat sisteminde en büyük riskin “tebligatı görmemek” olduğuna dikkat çekiyor.
Vatandaş e-Devlet hesabını düzenli kontrol etmezse, süreci kaçırması halinde geri dönüşü zor hak kayıpları yaşanabiliyor.
🏠 Redplus’tan Önemli Uyarı
Kentsel dönüşüm sürecinde olan veya olabilecek tüm mülk sahiplerine önerimiz:
e-Devlet hesabınızı düzenli kontrol edin
“Elektronik Tebligat” bildirimlerini aktif tutun
Dönüşüm sürecine giren binalarda mutlaka profesyonel danışmanlık alın
Redplus olarak, kentsel dönüşüm süreçlerinde şeffaf, güvenli ve haklarınızı koruyan bir yol haritası sunuyoruz.
Artı Güven, Artı Gelecek.